發(fā)布時(shí)間：2016-4-8 16:59:59來(lái)源：融360
故事主人公：葛云姍
年齡：32
心得體會(huì)：一紙限購(gòu)政策，碎了多少購(gòu)房人的心
又是一年春來(lái)到，本是舉家出游，闔家歡樂(lè)的時(shí)節(jié)，可是我卻被房子的事情搞得焦頭爛額，寢食難安，因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，賣(mài)家毀約，上海限購(gòu)升級(jí)，我不僅失去了購(gòu)房資格，還失去了原有的房子，一夜間回到了3年前，說(shuō)到底，都怪自己運(yùn)氣不好。
億房百科名詞：2016武漢購(gòu)房新政策（點(diǎn)擊了解最新最全的武漢購(gòu)房政策）
初次購(gòu)房順利無(wú)阻
2011年，我從廣州飄到杭州，認(rèn)識(shí)了現(xiàn)在的丈夫李坤，半年后我們結(jié)婚了，2012年11月我們的女兒晶晶出生了，孩子出生后一直租住在松江區(qū)的一套1居室內(nèi)，2013年我跟李坤商量著還是買(mǎi)一套房子吧，以后父母過(guò)來(lái)幫忙照看孩子也方便些。當(dāng)時(shí)要求非京籍人士要累計(jì)繳納社�；騻�(gè)人所得稅2年才能在上海買(mǎi)房，好在我們滿足了要求，但是由于手里資金有限，我們買(mǎi)下了松江區(qū)的一套兩居室，總價(jià)280萬(wàn)，申請(qǐng)了100多萬(wàn)的貸款，總的來(lái)說(shuō)買(mǎi)房也還算順利。
父母回鄉(xiāng)，照看孩子成問(wèn)題
2015年10月份，李坤遠(yuǎn)在湖北老家的弟弟結(jié)了婚，媳婦當(dāng)年就給生了個(gè)兒子，公公婆婆惦記著孫子，提出要回老家照顧孫子。雖然我們嘴上說(shuō)沒(méi)事但是心里還是挺沒(méi)底的。我跟老公單位離家有一個(gè)小時(shí)的車(chē)程，女兒的幼兒園在家附近，晶晶每天下午三點(diǎn)就放學(xué)了，而我們最早也要6點(diǎn)下班，孩子的接送成了問(wèn)題，我父母年事已高，已經(jīng)沒(méi)法幫忙照看孩子了。公公婆婆走了之后，有很長(zhǎng)一段時(shí)間，晶晶都是最后一個(gè)被接走的孩子，好在幼兒園老師都比較和善，也沒(méi)有太抱怨什么，只是有一次，當(dāng)班的老師單獨(dú)告訴我，晶晶這段時(shí)間感覺(jué)一直有心事，不愛(ài)跟其他小朋友玩了，讓我多注意一下，好好跟孩子談?wù)勑摹?/p>
回家后，我問(wèn)晶晶，為什么不和其他小朋友玩了？晶晶放下手里的畫(huà)筆，抬起頭一雙大眼睛望著我，幾秒鐘沒(méi)有說(shuō)話，忽然哇的一聲哭了起來(lái)：“小朋友們說(shuō)爸爸媽媽不要我了，每天都最后一個(gè)來(lái)接我，媽媽不要不要我！”當(dāng)時(shí)我的腦袋一片空白，過(guò)了好一會(huì)才反應(yīng)過(guò)來(lái)，安慰她道：“爸爸媽媽最喜歡晶晶了，怎么會(huì)不要你了呢？爸爸媽媽工作太忙，所以才會(huì)晚來(lái)的�！本ЬM眼淚水的問(wèn)：“那什么時(shí)候不忙呢？”這...我當(dāng)時(shí)真的覺(jué)得啞口無(wú)言，是啊，什時(shí)候才會(huì)不忙？老公在國(guó)企工作，下班比我早些，但是路上花了太多時(shí)間，但是他當(dāng)初費(fèi)了很大的功夫才面試成功進(jìn)入現(xiàn)在的單位，我的事業(yè)也處于上升期，現(xiàn)在換工作真的很不甘心，這可愁壞了我們。
綜合考慮，決定賣(mài)房再買(mǎi)房
在經(jīng)歷了一番心理斗爭(zhēng)之后，我們決定把現(xiàn)在的房子賣(mài)掉，在我倆工作居中的位置再買(mǎi)套房子，再加上晶晶以后要在上海上學(xué)，也是時(shí)候?yàn)榫蛯W(xué)準(zhǔn)備房子了。經(jīng)過(guò)反復(fù)摸查看房，到2016年初的時(shí)候已經(jīng)看了不少房了，但是就是還沒(méi)拿定主意，因?yàn)槲覀兗纫紤]交通問(wèn)題，也要考慮學(xué)校環(huán)境和教育水平，最后定位在徐匯區(qū)的一套三室，周?chē)W(xué)、中學(xué)齊全，就是交通上有些不便，上班需要倒車(chē)，但是也顧不了那么多了，1月底我們交了20萬(wàn)定金，由于要回老家的緣故，只能年后再處理其他購(gòu)房事項(xiàng)了。
賣(mài)家毀約，拖延購(gòu)房時(shí)間
計(jì)劃永遠(yuǎn)趕不上變化，春節(jié)后房?jī)r(jià)就像一匹脫韁的野馬一樣飛奔上漲，原來(lái)看的幾套房子一周就漲了50萬(wàn)，由于周邊同戶型房子價(jià)格上漲迅速，賣(mài)家媳婦不同意賣(mài)房了。最開(kāi)始的時(shí)候，給他們打電話就是敷衍幾句，后來(lái)干脆不接電話了，我們2月中旬就拿到了購(gòu)房資格，但是審核通過(guò)的購(gòu)房資格有有效期，我們擔(dān)心購(gòu)房資格過(guò)期會(huì)出現(xiàn)其他情況導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)房。
買(mǎi)房中途遭遇限購(gòu)升級(jí)，一夜間失去購(gòu)房資格
真是越擔(dān)心什么越來(lái)什么，3月20幾號(hào)的時(shí)候，有傳言說(shuō)上海限購(gòu)政策要升級(jí)了，我有點(diǎn)急了，給賣(mài)家發(fā)信息：“大家都不容易，不要太過(guò)分�！睂�(duì)方的回答氣的我眼前發(fā)昏：“你隨便，反正就是不賣(mài)。”就在3月25號(hào)，上海市政府發(fā)布消息，規(guī)定非滬籍人士要連續(xù)繳納社�；騻�(gè)稅5年才有資格在上海買(mǎi)房，我趕緊打電話問(wèn)房管局，果然我們的購(gòu)房資格已過(guò)期，按照現(xiàn)在的規(guī)定，需要連續(xù)繳納社保滿5年才能買(mǎi)房，我們要等到明年才能買(mǎi)。聽(tīng)到這個(gè)消息，我頓時(shí)覺(jué)得如晴天霹靂一般，我們松江的房子已經(jīng)賣(mài)了，買(mǎi)家是本地人，又是全款支付，流程走的很快，房子都已經(jīng)過(guò)戶給他了，想把房子要回來(lái)是不太可能了。等幾個(gè)月再買(mǎi)？那個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)還不一定是什么樣呢。
我們現(xiàn)在的狀況可以用“無(wú)家可歸”來(lái)形容，這周在單位和晶晶幼兒園之間居中的位置租了一套房子，方便接送她上下學(xué)，在簽租房合同的時(shí)候，房東大姐問(wèn)道：“來(lái)上海好幾年了怎么不買(mǎi)房？”我苦笑了一下，沒(méi)有說(shuō)話，心里的酸楚和無(wú)奈只有自己知道。